경기문화재단 공고 제2022 – 176호

(재)경기문화재단 인계동사무소 임차인 공개모집 공고

(2층 사무공간)

1. 공모 개요

가. 공 모 명 : (재)경기문화재단 인계동사무소 임차인 공개모집 공고

나. 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 인계로178(인계동)

다. 사옥현황

(1) 연 면 적 : 14,744㎡(4,460평), 지하2층/지상9층

(2) 주 구 조 : 철근콘크리트조, 경량철골조

(3) 주 용 도 : 일반업무시설, 문화 및 집회시설, 교육연구시설

(4) 임대현황(총18) : 공공기관3, 문화단체4, 언론3, 금융1, 일반6, 상업시설1

라. 공모내역

(1) 임대면적 및 용도

(2) 계약(임대차)기간 : 계약체결일로부터 2년

(3) 임대보증금 및 월(月) 임대료 :

(가) 임대보증금 : 금70,056,000원

(나) 월(月) 임대료 : 금4,334,740원(VAT포함)

※ 계약연장은 재단 임대규정 및 계약서내용에 의함.

(4) 관리비는 매월 실비로 별도 정산 및 부과

(5) 임대료는 공인기관의 ‘2021년 감정평가’ 를 적용.

(6) 임차신청은 1개 기관(단체)이 1개 공간에만 한하여 신청이 가능하며,

복수신청은 불가함.

2. 모집일정

가. 공고기간 : 2022. 12. 02.(금) ~ 2022. 12. 16.(금)

나. 공고게시 : 경기문화재단 홈페이지, 온비드

다. 현장설명회 : 2022. 12. 13.(화). 오후2시 ~ 오후3시

※ 장소 : 경기도 수원시 팔달구 인계로178(인계동). 1층 로비

※ 현장설명회 미참석으로 입찰에 불이익 없음

라. 신청접수 : 2022. 12. 16.(금). 오전 10시 ~ 오후3시

(1) 접수방법 : 제출서류 구비하여 내방 접수 또는 우편 접수

(2) 접 수 처 : 경기도 수원시 권선구 서둔로 166. (서둔동)

생활1980동. 2층. 경영지원팀

마. 서류심사 : 2022. 12. 19.(화) ~ 2022. 12. 20(화)

바. 자체심의위원회 : 2022. 12. 23.(금)

사. 결과발표 및 계약 : 2022. 12. 26.(월) ~ 12. 30.(금)

※ 재단 홈페이지 게시 및 선정임차인 대상자 개별 유(무)선 통보

3. 임차인 참가자격

가. 경기도에 주소지를 둔 문화예술진흥법 및 道 문화예술진흥조례에 따른

도 단위 문화예술기관(단체)

나. 경기도에 주소지를 둔 개별 법령에 따른 도 단위 비영리기관(단체)

다. 경기도에 주소지를 둔 사회적기업 등 비영리기관(단체)

라. 사무공간으로 사용할 일반 기관, 단체, 기업체 등

4. 임차인 참가자격 제한

가. 통념적인 사회활동 및 미풍양속을 저해하는 특정 정파나 종교단체

나. 공익을 저해할 현저한 이유가 있다고 판단되는 기관(단체)

- 비영리기관의 공익가치를 저해 또는 투자, 지역경쟁 등으로 분쟁발생 가능성 있는

업종(공인중개사(중개업), 재개발(건축)사업)

다. 생산 또는 물품저장 시설로 사용하고자 하는 기관(기업체)

5. 제출서류

가. 임차인참가신청서(재단 서식1) 1부

나. 임차희망 이유 및 사용계획서(재단 서식2) 1부

다. 제증명서(문화 또는 예술단체, 비영리, 사회적기업 등) 1부

라. 사업자등록증사본 1부

마. 법인등기부등본 또는 주민등록등본 1부

바. 인감증명서 1부

사. 서약서(재단 서식3) 1부

※ 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

6. 임차인 선정방법

가. 서류심사(신청요건 심사)에 의한 적격자 선정

나. 자체심의위원회 심사에 의한 선정

※ 1개 공간에 대하여 2개 이상의 업체(기관)에서 지원하는 경우에

한하여 자체심의위원회 심사에 의한 선정 실시

※ 자체심의위원회구성 : 재단 당연직감사를 포함한 5인 이내

※ 평가표에 의한 심사 후, 심사위원 최고, 최저점수를 제외한

합산점수가 가장 높은 신청인을 최종 임차인 대상자로 선정

다. 자체 심의위원회 심사 후 차순위자를 대상으로 미 신청 임대공간에

대하여 협의 후 임차인자격을 부여할 수 있음.

7. 계약체결 및 입주절차

가. 계약체결은 특별한 사유가 없는 한 통보일로부터 10일 이내에

계약을 체결해야 한다.

나. 계약체결 후 15일 이내 약정한 보증금액을 입주전 재단에 제출

다. 입주절차 : 임차인은 필요에 따라 입주공간에 대하여 인테리어 등

사전 공사를 하고 입주할 수가 있으며, 임대료 및 관리비는 실제

입주한 일자부터 부과 함.

8. 계약취소 및 유의사항

가. 계약체결을 한 이후라도 인차임 참가자격이 허위사실로 밝혀지거나,

자격제한에 해당됨이 확인된 경우에는 계약을 취소할 수 있음.

나. 상기에 의하여 계약이 취소가 된 경우에는 재단이 지정한 일자까지

입주를 위하여 시행하였던 내부 인테리어 등 모든 제반사항을 원

래 상태로 복구하여야 하며, 향후 임차인 참가 자격을 부여하지

않는다.

다. 계약체결 후 15일 이내 약정한 보증금액을 재단에 미제출 시

라. 계약상대자가 정당한 이유 없이 계약담당자의 이행 촉구에 따르지 아니

한 경우 등 그 밖의 사유로 계약 이행이 곤란하다고 인정되는 경우

마. 임차인 공개모집에 대하여 참가신청 전에 자격여부 등을 확인하여야

하고, 미확인으로 발생한 손해는 임차인 참가자가 책임을 진다.

9. 기타사항

가. 제반 문의사항

- 계약문의 : 경영지원팀(담당 : 조성웅 031-231-7228)

- 임대문의 : 경영지원팀(담당 : 정진호 031-231-7207/ 7223)

2022. 12. 02.

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